麗江radio【律師說法】建新房住新房鄰里和諧幸福長

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普法強基補短板《律師說法》

本節(jié)目由天外天律師事務(wù)所、康滇律師事務(wù)所、云勇律師事務(wù)所、泰聯(lián)律師事務(wù)所、千舟律師事務(wù)所、時希律師事務(wù)所聯(lián)合贊助播出

精英律師案例分析

相鄰權(quán)糾紛

建新房，住新房，本是一件令人高興的事，但對于小李兩口子來說，卻變成了一件糟心的事，怎么會這樣呢？

2023年的春節(jié)剛過，小李兩口子便開始張羅著拆舊房，建新房的事。因在自家宅基地上建房，四周緊挨著同村村民的房屋，免不了會因為滴水溝的事發(fā)生糾紛，這不，小李兩口子剛準備建圍墻，鄰居小楊就因滴水溝距離問題與小李兩口子產(chǎn)生了糾紛，后經(jīng)過雙方協(xié)商，兩家決定滴水溝的距離增加，這才把這糾紛解決?？蓜偨鉀Q完滴水溝的問題，拆除公用墻的問題又來了，于是兩家人又坐下來，把公用墻如何拆除，如何修復的問題進行了協(xié)商，建新房可謂是一波三折。新房終于按照計劃建起來了，但事與愿違的是2023年5月，小楊卻一紙訴狀將小李兩口子起訴至人民法院，要求小李兩口子賠償小楊房屋的損失。面對這一紙訴狀，小楊為什么會要求小李兩口子賠償他的房屋損失呢？原來，小李兩口子新建的房屋導致小楊的房屋基礎(chǔ)出現(xiàn)沉降，從而引起小楊房屋及周邊出現(xiàn)不同程度的損傷。最終人民法院依法進行了判決，要求小李兩口子對小楊進行賠償。

這個案例當中，因為小李兩口子建房時未能充分考慮到鄰居的利益，建房過程中給鄰居的房屋造成了損害，其應(yīng)對所造成的損害承擔相應(yīng)賠償責任。

廣大的聽眾朋友們，建房時一定注意不得妨礙相鄰建筑物的通風、采光和日照，挖掘土地、建造建筑物、鋪設(shè)管線以及安裝設(shè)備等，不得危及相鄰不動產(chǎn)的安全，否則就要承擔一定的不利后果。

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律師簡介

楊果律師，畢業(yè)于海南師范大學法學專業(yè)，自2020年起在云南云勇律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)，擔任麗江市青年聯(lián)合會第四屆委員會委員、麗江市律師行業(yè)團支部委員社會職務(wù)，高級企業(yè)合規(guī)師。擅長企業(yè)和行政單位非訴業(yè)務(wù)的處理及民事、刑事案件的辦理。

云南云勇律師事務(wù)所

云南云勇律師事務(wù)所是2002年6月經(jīng)云南省司法廳批準成立的合伙制綜合性律師事務(wù)所，于2010年5月成立黨支部，現(xiàn)有辦公面積1100多平方米，執(zhí)業(yè)律師19名以及行政輔助人員4名，其中黨員7名，合伙人7名。經(jīng)過近二十年的發(fā)展，云南云勇律師事務(wù)所不論是政治效益、社會效益，還是經(jīng)濟效益，均取得了顯著的成績，現(xiàn)具有較強的專業(yè)服務(wù)能力和水平，綜合實力處于麗江律師行業(yè)前列，是一家值得客戶信賴的律師事務(wù)所。

自設(shè)立以來，云勇人在“法律至上，委托人利益至上”業(yè)務(wù)宗旨的指導下，以所名“云勇”所寄予的膽略和勇氣，不怕困難、不畏艱險，高舉“所徽”所揭示的“法律”“創(chuàng)新”這兩面旗幟，在全面開展各項法律業(yè)務(wù)活動中，廣納賢才，建立完善的用人機制，設(shè)法給年輕的律師在廣袤的法律舞臺上創(chuàng)造脫穎而出的機會。

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云南云勇律師事務(wù)所現(xiàn)有執(zhí)業(yè)律師19名，均為大學本科以上學歷，其中碩士研究生4名，副教授1名，平均年齡為30多歲，律師的年齡更加趨于階梯化、知識結(jié)構(gòu)更加趨于全面、律師的業(yè)務(wù)技能更加趨于扎實和嫻熟，工作業(yè)績不僅得到了各級司法行政機關(guān)的充分肯定，而且也得到了廣大群眾的普遍贊譽。

云南云勇律師事務(wù)所服務(wù)領(lǐng)域廣泛，年均為上百家政府、行政單位、企事業(yè)單位提供法律顧問服務(wù)，年均辦理的刑事、民商事、行政訴訟案件高達三百余件，同時還為辦理了大量的非訴訟案件，辦案效果良好，在業(yè)內(nèi)外都具有良好的口碑。

律師事務(wù)所先后多次被評為“云南省優(yōu)秀律師事務(wù)所”，并獲“古城區(qū)2021年納稅信用評定A級企業(yè)獎勵扶持資金”；律師事務(wù)所黨支部先后被評為“云南省司法行政系統(tǒng)先進基層黨組織”、“基層黨建工作示范點”、“麗江市律師行業(yè)黨建工作示范點”、“先進黨組織”、“麗江先鋒示范點”、“先進基層黨組織”、“云南省規(guī)范化建設(shè)示范黨支部”等榮譽稱號。

云南云勇律師事務(wù)所在各級黨委的堅強領(lǐng)導下，正逐步向“規(guī)?；?、規(guī)范化、專業(yè)化、品牌化、國際化”方向發(fā)展，不斷推進律師事務(wù)所各項工作高質(zhì)量發(fā)展，致力于為當事人提供專業(yè)、全面、及時、優(yōu)質(zhì)、高效的法律服務(wù)，為麗江全面建設(shè)社會主義現(xiàn)代化提供堅強的法治保障。